Beratung für Unternehmen bei Bausubunternehmerverträgen

In diesem Artikel behandeln wir:

• Informationen, die in einem Subunternehmervertrag enthalten sind
• Allgemeine Vertragsklauseln für Bausubunternehmer
• Bewährte Verfahren für Verträge
• Links zu verwandten Ressourcen
• Machen Sie es offiziell

Wenn Sie einen Subunternehmervertrag für den Bau erstellen, benötigen Sie einige spezifische Informationen. Diese sind oft Teil der Vorlagen für Bausubunternehmerverträge:

• Umfang der Arbeit
• Preis und Bezahlung
• Zeitrahmen
• Kündigung der Vertragsbedingungen
• Garantie
• Besondere Bestimmungen
• Arbeitsverträge

Die letzten beiden Abschnitte sind für jedes Projekt personalisiert. In den Abschnitten mit den besonderen Bestimmungen können der Auftragnehmer und der Subunternehmer besondere Arbeiten oder Bestimmungen für das Projekt festlegen. Der Abschnitt Arbeitsverträge deckt die spezifischen Arbeitskosten ab, die für die Arbeit an dem Projekt erforderlich sind, einschließlich aller Aufgaben, die der Auftragnehmer und der Subunternehmer ausführen werden.

Jede Klausel in einer Subunternehmervereinbarung ist entscheidend, um sie legal und wirksam zu machen. Zu einigen, die Sie an Ihre Arbeitsvereinbarung anpassen möchten, gehören:

• Klausel zur Inspektion und zum Schutz der Arbeit — Diese Klausel besagt, dass der Hauptunternehmer das Recht behalten sollte, das Werk und die Baustelle zu inspizieren und zu schützen. Es gibt dem Subunternehmer auch das Recht, Materialien und Ausrüstung, die zur Baustelle gebracht wurden, für die Arbeiten des Subunternehmers zu überprüfen.
• Klausel für Ansprüche — Diese Klausel erfordert eine schriftliche Mitteilung für Ansprüche auf zusätzliche Arbeit oder Entschädigung.
• Kündigungsklausel — Hier wird angegeben, welche Bedingungen es dem Auftragnehmer ermöglichen würden, den Vertrag zu kündigen, und wie diese Kündigung mit dem Subunternehmer kommuniziert wird.
• Schadensersatzklausel — Das schützt den Eigentümer und Auftragnehmer der Website vor Verbindlichkeiten, Klagen, Ansprüchen und Forderungen, die auf der Arbeit des Subunternehmers beruhen. Mit anderen Worten, wenn der Subunternehmer Probleme verursacht, die zu Schadensersatzansprüchen führen, fallen diese Ansprüche nicht in die Verantwortung des Auftragnehmers oder des Eigentümers der Website.
• Versicherungsklausel— Diese Klausel beschreibt die Art und Höhe der Versicherung, die der Subunternehmer abschließen muss. Es enthält auch Informationen darüber, ob der Auftragnehmer oder Eigentümer die Versicherung genehmigen muss oder nicht.
• Klausel zur Streitbeilegung— Hier beschreibt die Vereinbarung die Schritte, die zur Beilegung eines Streits, der im Laufe der Arbeit entsteht, zu ergreifen sind.
• Garantieklausel— Das bedeutet, dass alle gelieferten Lieferungen und Materialien und alle abgeschlossenen Arbeiten gut, frei von Fehlern und dem Rest des Vertrags entsprechen werden.

Um das Beste aus Ihren Vorlagen für Bausubunternehmerverträge herauszuholen, sollten Sie diese bewährten Methoden in Betracht ziehen:

• Seien Sie gründlich: Stellen Sie sicher, dass die Abschnitte Zeitpläne, Streitbeilegung, Sonderbestimmungen und Arbeitsverträge gründlich ausgefüllt sind, um Verwirrung oder Bedenken zu vermeiden. \
• Machen Sie den Arbeitsumfang klar: Der Abschnitt „Arbeitsumfang“ muss sehr deutlich darüber sein, was vom Subunternehmer erwartet wird und wann die Arbeit des Subunternehmers abgeschlossen ist.
• Lassen Sie es unterschreiben: Sowohl der Auftragnehmer als auch der Subunternehmer müssen Ihre Vereinbarung unterschreiben. Es ist erst rechtsverbindlich, wenn Sie es tun. Verwenden Sie Nitro Sign, um den Vertrag zu senden und ihn einfach unterschreiben zu lassen.

Weitere Informationen zu Vorlagen für Subunternehmerverträge finden Sie in diesen Ressourcen:

• Subunternehmer oder Auftragnehmer: Den Unterschied verstehen
• LBM Journal: Verträge mit Subunternehmern
• 15Dinge, die in einen Subunternehmervertrag aufgenommen werden müssen

Eine Vorlage für einen Bausubunternehmervertrag wird erst offiziell, wenn sie unterschrieben ist. Verwenden Sie Nitro Sign, um auf sichere Weise Unterschriften zu sammeln, auch wenn Sie sich nicht persönlich treffen und Ihre Vereinbarung offiziell machen können.