Cláusulas importantes en los contratos de construcción

El contrato que utilice debe ser seguro y también debe dejar claros los detalles para todos. Con una plantilla de contrato de construcción, es más fácil sentirse seguro. Esto es lo que hay que tener en cuenta.

No hay motivo para que tenga que dedicar tiempo a preocuparse por el modelo de contrato de construcción que utiliza y por los detalles que debe rellenar, cuando dispone de la información adecuada para abordar los aspectos importantes del contrato. En este artículo, cubriremos:

• Cláusulas contractuales importantes
• Mejores prácticas para los contratos de construcción
• Consejos para un contrato de construcción seguro
• Asesoramiento sobre contratos de construcción
• Consideraciones clave
• Fuentes relacionadas

Los contratos de construcción requieren algunas cláusulas específicas, para que sean los más seguros y eficaces para todos los implicados. Usted quiere asegurarse de que está cubriendo su negocio, sin importar el tamaño y el alcance del proyecto de construcción que está asumiendo. Entre las cláusulas más importantes a incluir se encuentran:

1. Alcance del trabajo - Esto aclara exactamente qué tipo de trabajo va a realizar, dónde y cuándo, con el fin de evitar cualquier malentendido.
   
2. Condiciones de pago - No sólo importa cuánto le pagarán, sino cuándo, con qué frecuencia y de qué manera.
   
3. Indemnización y exención de responsabilidad - Usted quiere protegerse de las demandas y otros problemas que puedan surgir, y una cláusula de exención de responsabilidad "" es una buena forma de hacerlo.
   
4. Duración del proyecto - La duración del proyecto es importante, y querrá estar seguro de que dispone de tiempo suficiente para completarlo bien.

Si se asegura de que estas cláusulas están en su plantilla de contrato de construcción y ha rellenado todos los detalles que las rodean, podrá sentirse más cómodo con la integridad de lo que ofrece el contrato. A continuación, el propietario de la vivienda o el empresario que le contrata para el proyecto de construcción puede firmar el contrato completo y el trabajo puede comenzar.

Al utilizar una plantilla de contrato de construcción, tendrá la oportunidad de contar con todo el lenguaje y los requisitos legales ya incluidos para usted. Es una forma excelente de tener la seguridad que necesita en ese contrato. También debe asegurarse de que está rellenando todos los detalles de su proyecto específico, como las cantidades en dólares y las fechas. En otras palabras:

• Asegúrese de que el contrato de construcción está totalmente terminado antes de que salga para su firma.
• No cambie las condiciones que haya acordado con la persona que necesita sus servicios.
• Mantenga el lenguaje legal repetitivo y resalte todo lo que haya cambiado.

Cualquiera que contrate sus servicios debería tener bastante claro lo que puede esperar de su contrato, pero sigue siendo una buena idea que haya mucha transparencia a lo largo de toda la transacción.

Debe asegurarse de que su contrato de construcción se envía y firma de forma segura. Una de las formas de hacerlo es gestionar la firma electrónicamente. Puede utilizar Nitro Sign para firmar todos sus contratos y documentos importantes. Eso hace que sea rápido y fácil completar el contrato, y todo se puede hacer en línea. También puede fijar un límite de tiempo para la firma, para asegurarse de que puede empezar el trabajo a una velocidad que se ajuste a su horario.

Una de las cosas más importantes a tener en cuenta cuando utilice un contrato de construcción, es que suelen ser bastante estándar. Habrá un lenguaje típico que se incluye en todos ellos, por eso una plantilla de contrato de construcción funciona tan bien. Después, todo lo que tiene que hacer es rellenar los detalles del proyecto específico, y conseguir firmas, para que el contrato esté completo.

Algunas de las consideraciones más importantes para un contrato de construcción son:

• Una redacción que le ayude a evitar problemas legales.
• Claridad para todos los implicados en el proyecto.
• Un calendario o plazo para completar el trabajo.
• Una sensación de seguridad para todas las partes incluidas.

Con un contrato de construcción, puede mantener su negocio en marcha y además tener una sensación de seguridad y protección. La persona que haya contratado con usted también tendrá más tranquilidad, lo que facilitará que trabajen mejor juntos.

¿Está preparado para saber más sobre los contratos de construcción? Aquí tiene algunos recursos estupendos que puede consultar.

Cláusulas de construcción a revisar
Información detallada sobre las cláusulas críticas
¿Qué es un contrato de construcción?