Consejos para utilizar las plantillas de contratos de reparación de viviendas con los clientes
¿Busca una plantilla de contrato de reparación de viviendas para utilizarla en su negocio? Tenemos una plantilla lista para ser personalizada según sus necesidades hoy mismo.
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Para quienes gestionan negocios de reparaciones domésticas, tener un contrato personalizado para las distintas tareas que pueden realizar puede resultar engorroso. Por eso, cada vez más profesionales de la reparación de viviendas dependen de las plantillas de contratos de reparación de viviendas para utilizarlas con sus clientes.
Lo que encontrará aquí:
- Cuando los contratos de reparación de viviendas no son aplicables
- Términos críticos a incluir en los contratos de reparación de viviendas
- Cómo aprovechar al máximo las plantillas de contratos de reparación de viviendas
- Impacto de las leyes locales en los contratos de reparación de viviendas
- Recursos adicionales
Cuando los contratos de reparación de viviendas no son aplicables
Sorprendentemente, muchos contratistas y subcontratistas desconocen que hay ocasiones en las que los acuerdos o contratos de reparación de viviendas no pueden utilizarse o hacerse cumplir. Los casos específicos incluyen:
- Para la construcción de nuevas viviendas
- Cuando un proyecto cueste menos de $500
- Cuando el contratista instale sistemas antirrobo o contra incendios
Para todos los demás tipos de reparaciones, reformas, mejoras en el hogar o trabajos de remodelación, un modelo de contrato de reparación del hogar puede serle de ayuda. Proyectos como la sustitución de un camino de entrada, mejoras en el interior o exterior de la casa, la adición de una piscina, patio o porche, o cuando un sótano se está convirtiendo en espacio habitable siempre deben tener un contrato en vigor.
Términos críticos a incluir en los contratos de reparación de viviendas
Como con cualquier contrato, hay algunas características básicas que debe incluir en un contrato de reparación de viviendas para garantizar su cumplimiento. Una plantilla de contrato de reparaciones domésticas contendrá estas partes generales que pueden personalizarse para adaptarlas a sus necesidades. Estas piezas incluyen:
- Nombre y dirección del propietario y del contratista
- Duración prevista del contrato (de principio a fin del proyecto)
- Detalles de la reparación o renovación a realizar
- Coste estimado del proyecto total
- Plan de pago (anticipo, calendario, acontecimientos desencadenantes)
- Responsabilidad de la obtención de permisos
- Cláusula de rescisión
- Cláusula de protección de responsabilidad
- Recursos en caso de incumplimiento
- Firmas de ambas partes del contrato
Cómo aprovechar al máximo las plantillas de contratos de reparación de viviendas
Una plantilla de contrato de reparaciones domésticas suele proporcionar a los contratistas cláusulas adicionales que serán útiles a la hora de trabajar con los clientes. Algunas de estas cláusulas incluyen:
- Estatuto del contratista - deja claro que el contratista es un contratista independiente y no un empleado.
- Cobertura del seguro - detalla el tipo de seguro que tiene como contratista y contra qué protege al propietario.
- Garantía de trabajo - proporciona información al propietario sobre los pasos que debe seguir si alguna parte del trabajo no es satisfactoria.
- Embargo Pendiente de Pago - esta cláusula puede ser importante si un propietario no paga el trabajo que usted ha realizado. Esto prepara al propietario para la posibilidad de que usted coloque un gravamen mecánico sobre su vivienda.
- Modificaciones del contrato - qué se necesita para modificar el contrato y qué cambios pueden ser aceptables o inaceptables.
Los contratistas también deben asegurarse de que haya detalles en su contrato en caso de que parte del trabajo deba ser realizado por subcontratistas. Además, si su calendario de finalización de ciertos elementos depende del contrato del propietario con otra parte, esto debe detallarse en su contrato en caso de que la otra parte no cumpla.
Impacto de las leyes locales en los contratos de reparación de viviendas
Antes de finalizar cualquier contrato de reparación del hogar, incluso cuando utilice una plantilla de contrato de reparación del hogar, debe consultar las leyes locales. Muchos estados tienen un lenguaje específico que debe incluirse en cualquier contrato de reparación del hogar. Un par de ejemplos incluyen Massachusetts, que requiereque se incluyan términos específicos en un contrato de reparación de viviendas, yCalifornia, que también tiene requisitos específicos que deben abordarse en cada contrato de reparación de viviendas. No tener en cuenta los requisitos locales e incluirlos en su contrato, incluso cuando utiliza una plantilla de contrato de reparación de viviendas, podría crear problemas legales más adelante.
Finalización de un contrato de reparación de vivienda
Una vez que haya comprobado que la plantilla de contrato de reparaciones domésticas que ha utilizado satisface todas sus necesidades y haya verificado que cumple todos los requisitos locales, estará listo para conseguir que se firme. En lugar de perder más tiempo visitando al propietario es persona, puede hacer que el contrato se ejecute de forma segura directamente desde su oficina.
Para conseguir firmar su contrato de la forma más rápida, puede utilizar Nitro Sign para conseguir firmar cualquiera de sus contratos o documentos importantes. Usted y su cliente tendrán acceso instantáneo al acuerdo totalmente ejecutado.
Recursos adicionales:
