Consejos para las empresas que utilizan los contratos de techado con los clientes

Si usted es un contratista de techos en busca de un contrato para usar con los clientes, no necesita buscar más. Nuestra plantilla de contrato de techado puede adaptarse fácilmente a las necesidades específicas de su empresa.

A continuación cubriremos:

• Detalles importantes a incluir en su contrato de techado
• Errores que debe evitar
• Enlaces a recursos adicionales
• Cómo conseguir que firmen su contrato

Un proyecto de techado puede ser tan sencillo como una pequeña reparación de tejas en un tejado residencial o tan complejo como un desmontaje y reinstalación en una propiedad comercial. Aclarar tanto el alcance como los detalles del trabajo es fundamental para proteger al contratista y al cliente. Una vez que haya llegado a un acuerdo con un cliente, es igualmente importante plasmar ese acuerdo en forma de contrato escrito y hacer que ambas partes lo firmen. Disponer de un contrato firmado antes de comenzar el proyecto es la mejor manera de evitar disputas que podrían derivar en costosos litigios.

Al crear su contrato de techado, asegúrese de incluir los siguientes detalles:

• Información de contacto de las partes del acuerdo
• Ubicación del proyecto
• Una descripción detallada del trabajo a realizar, incluyendo los materiales a utilizar
• Importe y plazos de pago
• Permisos y garantías
• Cobertura del seguro
• Terminación o suspensión
• Modificaciones
• Disposiciones legales

• Arranque y retirada. Si hay un tejado existente que será arrancado antes de instalar el nuevo tejado, considere añadir una cláusula que aborde esos detalles.
• Múltiples fechas de pago. Es habitual en el sector de la construcción exigir un porcentaje del pago acordado por adelantado con pagos adicionales que se realizan cuando el proyecto está parcial y/o totalmente terminado. Si acuerda varias fechas de pago en función de la finalización del trabajo, asegúrese de incluir una cláusula que refleje ese acuerdo.
• Derecho del contratista a terminar o suspender. Si existen condiciones bajo las cuales el Contratista puede rescindir o suspender el contrato, incluya una disposición que establezca dichas condiciones.
• Plazo de aceptación. Añada un plazo de aceptación al acuerdo para tener en cuenta que el coste de los materiales y la mano de obra suele fluctuar. Por lo tanto, no querrá quedar atrapado en un acuerdo que se basó en los costes de material y mano de obra de hace seis meses. Puede utilizar Nitro Sign para conseguir firmar cualquiera de sus contratos o documentos importantes de forma rápida y sencilla.

Para sacar el máximo partido a su plantilla de contrato de techado y asegurarse de que tanto usted como su cliente están protegidos, evite cometer errores comunes, como:

• Falta de detalles del proyecto. La Propuesta adjunta a su contrato debe incluir todos los detalles posibles sobre el trabajo a realizar y los materiales a utilizar.
• Permisos, normas y códigos. La retirada y/o instalación de un tejado suele requerir un permiso. Deje claro quién es el responsable de obtener el permiso, así como quién es el responsable de asegurarse de que cualquier trabajo realizado en la propiedad se ajusta a las normas de la HOA y/o a los códigos locales.
• No abordar el uso de subcontratistas. Al igual que muchos contratistas de techos, es posible que utilice subcontratistas de vez en cuando. Asegúrese de dejar claro que puede utilizar subcontratistas en su contrato y que es su obligación pagar a esos subcontratistas.
• No anticipar cambios o adiciones. Tanto el contratista como el propietario pueden querer introducir cambios en el trabajo propuesto una vez firmado el contrato. Además, si el trabajo requiere la retirada de un tejado viejo, es habitual encontrar reparaciones adicionales de las que hay que ocuparse antes de poder instalar un tejado nuevo. Asegúrese de permitir estos cambios y/o adiciones, así como de exigir que consten por escrito y estén firmados por ambas partes.

• 7 Detalles importantes que deben figurar en un contrato de techado
• 6 Partes esenciales de un contrato de techado
• Techo 101: Los contratos son fáciles

La ejecución adecuada de cualquier contrato es crucial para garantizar que los términos acordados en el contrato se mantengan en los tribunales en caso de que surja una disputa. En el mundo digital actual, la posibilidad de firmar su contrato electrónicamente es imperativa. Una vez que haya personalizado su contrato de techado para reflejar el acuerdo alcanzado entre usted y su cliente, enviarlo a su cliente para que lo firme es fácil y rápido con Nitro. Comience su prueba gratuita de Nitro hoy.