Contrat de sous-traitance de construction Conseils pour les entreprises

Dans cet article, nous allons couvrir:

• Informations incluses dans un contrat de sous-traitance
• Clauses communes des contrats de sous-traitance de construction
• Pratiques exemplaires en matière de contrats
• Liens vers des ressources connexes
• Officialiser

Lors de la création d’un contrat de sous-traitance pour la construction, vous aurez besoin de certaines informations spécifiques. Ceux-ci font souvent partie des modèles de contrat de sous-traitance de construction:

• Portée des travaux
• Prix et paiement
• Échéancier
• Résiliation des termes du contrat
• Garantie
• Dispositions particulières
• Conventions collectives

Les deux dernières sections sont personnalisées pour chaque projet. Les sections des dispositions spéciales permettent à l’entrepreneur et au sous-traitant de stipuler tout travail ou disposition spéciale pour le projet. La section des conventions collectives couvre la main-d’œuvre spécifique requise pour travailler sur le projet, y compris toutes les tâches que l’entrepreneur et le sous-traitant effectueront.

Chaque clause d’un contrat de sous-traitance est essentielle pour le rendre légal et efficace. Certains que vous voudrez personnaliser à votre accord de travail sont les suivants:

• Clause d’inspection et de protection des travaux – Cette clause indique que l’entrepreneur principal doit conserver le droit d’inspecter et de protéger les travaux et le chantier. Il donne également au sous-traitant le droit d’inspecter les matériaux et équipements apportés sur le chantier pour les travaux du sous-traitant.
• Clause de réclamation – Cette clause exige un avis écrit pour les réclamations de travaux supplémentaires ou d’indemnisation.
• Clause de résiliation – Elle indique quelles conditions permettraient à l’entrepreneur de résilier l’accord et comment cette résiliation sera communiquée au sous-traitant.
• Clause d’indemnisation – Cela protège le propriétaire du site et l’entrepreneur contre les responsabilités, les actions, les réclamations et les demandes basées sur le travail du sous-traitant. En d’autres termes, si le sous-traitant crée des problèmes qui créent des demandes de dommages-intérêts, ces réclamations ne sont pas de la responsabilité de l’entrepreneur ou du propriétaire du site.
• Clause d’assurance – Cette clause décrit les types et le montant d’assurance que le sous-traitant doit souscrire. Il indique également si l’entrepreneur ou le propriétaire doit approuver l’assurance.
• Clause de règlement des différends – Ici, l’entente décrit les étapes à suivre pour résoudre un différend survenant au cours des travaux.
• Clause de garantie – Cela indique que toutes les fournitures et tous les matériaux fournis et tous les travaux effectués seront bons, exempts de défauts et conformes au reste du contrat.

Afin de tirer le meilleur parti de vos modèles de contrat de sous-traitance de construction, tenez compte des meilleures pratiques suivantes :

• Soyez minutieux: Assurez-vous que les sections sur les délais, le règlement des différends, les dispositions spéciales et les conventions collectives sont soigneusement remplis pour éviter toute confusion ou préoccupation.
• Mae la portée des travaux Clair: La section sur la portée des travaux doit être très claire sur ce qui est attendu du sous-traitant et quand le travail du sous-traitant est terminé.
• Faites-le signer: L’entrepreneur et le sous-traitant doivent signer votre accord. Ce n’est pas juridiquement contraignant tant que vous ne l’avez pas fait. Utilisez Nitro Sign pour envoyer le contrat et le faire signer facilement.

Pour plus d’informations sur les modèles d’accord de sous-traitance, consultez ces ressources :

• Sous-traitant ou entrepreneur : comprendre la différence
• LBM Journal: Accords de sous-traitance
• 15 éléments à inclure dans un contrat de sous-traitance

Un modèle de contrat de sous-traitant de construction ne devient officiel que lorsqu’il est signé. Utilisez Nitro Sign pour recueillir des signatures en toute sécurité, même si vous ne pouvez pas vous rencontrer en personne et officialiser votre accord.