Conseils pour l’utilisation de modèles de contrat de réparation domiciliaire avec les clients
Vous recherchez un modèle de contrat de réparation domiciliaire à utiliser pour votre entreprise? Nous avons un modèle prêt à être personnalisé pour vos besoins aujourd’hui.
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Pour ceux qui exploitent des entreprises de réparation domiciliaire, avoir un contrat personnalisé pour les diverses tâches qu’ils peuvent accomplir peut sembler fastidieux. C’est pourquoi de plus en plus de professionnels de la réparation résidentielle dépendent des modèles de contrat de réparation à domicile à utiliser avec les clients.
Ce que vous trouverez ici:
- Lorsque les contrats de réparation domiciliaire ne sont pas applicables
- Termes critiques à inclure dans les contrats de réparation domiciliaire
- Tirer le meilleur parti des modèles de contrat de réparation à domicile
- Impact des lois locales sur les contrats de réparation domiciliaire
- Autres ressources
Lorsque les contrats de réparation domiciliaire ne sont pas applicables
Étonnamment, de nombreux entrepreneurs et sous-traitants ne savent pas qu’il arrive que des accords ou des contrats de réparation domiciliaire ne puissent pas être utilisés ou appliqués. Les cas spécifiques sont les suivants :
- Pour la construction de maisons neuves
- Quand un projet coûtera moins de500 $
- Lorsque l’entrepreneur installe des systèmes antivol ou incendie
Pour tous les autres types de réparations, de modifications, d’améliorations domiciliaires ou de travaux de rénovation, un modèle de contrat de réparation domiciliaire peut vous aider. Les projets tels que le remplacement d’une entrée, des améliorations à l’intérieur ou à l’extérieur de la maison, l’ajout d’une piscine, d’un patio ou d’un porche, ou lorsqu’un sous-sol est transformé en espace habitable devraient toujours avoir un contrat en place.
Termes critiques à inclure dans les contrats de réparation domiciliaire
Comme pour tout contrat, il y a certaines caractéristiques de base que vous devez inclure dans un contrat de réparation domiciliaire pour vous assurer qu’il est exécutoire. Un modèle de contrat de réparation à domicile contiendra ces pièces générales qui peuvent être personnalisées pour répondre à vos besoins. Ces parties comprennent :
- Nom et adresse du propriétaire et de l’entrepreneur
- Durée prévue du contrat (du début à la fin du projet)
- Détails de la réparation ou de la rénovation à effectuer
- Coût estimatif de l’ensemble du projet
- Plan de paiement (mise de fonds, calendrier, événements déclencheurs)
- Responsabilité de l’obtention des permis
- Clause résolutoire
- Clause de protection en matière de responsabilité
- Recours en cas de défaillance
- Signatures des deux parties au contrat
Tirer le meilleur parti des modèles de contrat de réparation à domicile
Un modèle de contrat de réparation domiciliaire fournit généralement aux entrepreneurs des clauses supplémentaires qui seront utiles lorsqu’ils travailleront avec des clients. Voici quelques-unes de ces clauses :
- Statut de l’entrepreneur — indique clairement que l’entrepreneur est un entrepreneur indépendant et non un employé.
- Couverture d’assurance – détaille le type d’assurance que vous souscrivez en tant qu’entrepreneur et ce contre quoi elle protège le propriétaire.
- Garantie de travail — fournit des renseignements au propriétaire concernant les mesures qu’il doit prendre si une partie des travaux n’est pas satisfaisante
- Privilèges en attente de paiement — cette clause peut être importante si un propriétaire ne paie pas pour les travaux que vous avez effectués. Cela prépare le propriétaire à la possibilité que vous placiez un privilège de mécanique sur sa maison.
- Modifications au contrat — ce qui est nécessaire pour modifier le contrat et quels changements peuvent être acceptables ou inacceptables.
Les entrepreneurs devraient également s’assurer que les détails contenus dans leur contrat sont contenus dans le cas où certains des travaux doivent être effectués par des sous-traitants. De plus, si votre calendrier d’achèvement de certains éléments dépend du contrat du propriétaire avec une autre partie, cela devrait être détaillé dans votre contrat au cas où l’autre partie ne s’exécuterait pas.
Impact des lois locales sur les contrats de réparation domiciliaire
Avant de finaliser un contrat de réparation à domicile, y compris lorsque vous utilisez un modèle de contrat de réparation à domicile, vous devez vérifier la législation locale. De nombreux États disposent d'un langage spécifique qui doit être inclus dans tout contrat de réparation de maison. Parmi les exemples, citons le Massachusetts qui exige quedes termes spécifiques soient inclus dans un contrat de réparation de maison, etla Californie qui a également des exigences spécifiques qui doivent être prises en compte dans chaque contrat de réparation de maison. Si vous ne tenez pas compte des exigences locales et que vous ne les incluez pas dans votre contrat, même si vous utilisez un modèle de contrat de réparation à domicile, vous risquez d'avoir des problèmes juridiques plus tard.
Finalisation d’un contrat de réparation domiciliaire
Une fois que vous avez vérifié que le modèle de contrat de réparation de maison que vous avez utilisé répond à tous vos besoins et qu’il répond à toutes les exigences locales, vous êtes prêt à le faire signer. Plutôt que de passer plus de temps à rendre visite au propriétaire de la maison, vous pouvez faire exécuter le contrat en toute sécurité directement depuis votre bureau.
Pour que votre contrat soit signé le plus rapidement possible, vous pouvez utiliser Nitro Sign pour faire signer n’importe lequel de vos contrats ou documents importants. Vous et votre client aurez un accès instantané à l’accord entièrement signé.
Autres ressources:
